記事詳細

これから美容室テナントを探す方必見!失敗しない探し方! 2017.08.19

これから美容室テナントを探す方必見!失敗しない探し方!

美容室を持って経営したいと考えたときにはテナント探しがスタート地点になるでしょう。
良い物件を見つけられるかどうかが利益に直結するので探すのに全力を費やすことが重要です。
どのようにして探すと失敗を避けられるのでしょうか。



★テナントという形態を選ぶメリット


美容院を開設しようとしたときには店舗を用意しなければなりません。
大別すると店舗を自分で設計して建てる方法とテナントという形態を選ぶ方法とがあります。
テナントを選ぶメリットとしてコストを抑えて開業できる点が最も大きなものでしょう。
それに加えて、美容院を経営して成功した暁には別の場所を探して新たな店舗を開いたり、移転したりして事業展開を行っていきやすいのもメリットです。
コストを抑えられるので失敗したときにもやり直しやすいことも確かでしょう。
しかし、一度決めてしまうとそれなりにコストがかかるのも確かなので、最初から収益性が高いと想定される良いテナントを見つけ出せるように探し方を心得ておくことが重要になります。



★実際にどうやって探すの?


テナントの探し方として一般的なのは不動産会社を利用する方法です。
インターネットを利用して不動産会社のホームページから探したり、不動産会社に直接問い合わせて物件を紹介してもらったりするのが簡便でしょう。
開店したい地域がすでに定まっている場合には街中を歩いて空き物件を探してみるのも良い方法です。
テナントを探すときに重要なのができるだけ多くの空き物件を見てみることに他なりません。
テナントの相場観を養うのに役立つだけでなく、美容院を開いた際に集客を見込めるかどうかの視点が徐々にわかってきます。
立地や広さを十分に注意し、店舗が目に付きやすいかどうかも考慮して、実際に経営している姿を想像しながら探すと効果的です。



★いいテナントが見つかったら


テナントをいくつも見ているとだんだんとこれが良いだろうというのが見えてきます。
良いテナントが見つかったときにはまずは不動産会社に連絡して詳細情報を送ってもらいましょう。
外観や立地、写真などの情報から判断しただけでは良さそうに感じられていただけで本当はあまり良くない物件の可能性もあります。
借りる際に影響を受ける約款や築年数、修繕計画などの情報が得られると値打ちの高い物件かどうかが判断しやすくなるでしょう。
候補が複数あるときにはできる限り多くの物件について詳細情報を集めて比較するのが大切です。
それで良いと感じられたものについては必ず内覧をして良し悪しを見極めましょう。
明るくて快適であり、機能性も十分で広い店舗を用意することは美容院の開設に欠かせません。
そのために十分なテナントを見つけるのが探し方として重要になります。

関連記事

  • 美容室の開業!物件探しから開業までの流れ
    2023.03.29

    美容室の開業!物件探しから開業までの流れ

    融資をしてもらう場合には、あらかじめ候補の物件を絞っておきますが、候補物件を探す時点で、もっとも大切なのは市場調査です。 そのエリアにある競合相手がどのくらいいるのか、どんな顧客をターゲットにした美容室なのかなどを、現地に足を運んで確かめて、聞き取り調査なども行えるといいですね。 もっとも大切なのは、単純に美容室の開業資金と物件選びだけではなく、「その場所に美容室を開業してやっていけるのか」について、競合の存在もリサーチながらテナント探しをする必要があります。 今回は物件探しから開業までの流れをご紹介します。

    続きを読む
  • 店舗面積と税金のしくみについて知ってみよう!
    2019.09.26

    店舗面積と税金のしくみについて知ってみよう!

    美容院を開設するためのテナントを探すときに考慮しておくと良いこととして、費用に税金がかかる場合があるという点があります。 広いテナントを選ぶとそれだけ税額も大きくなりがちなので注意してテナントを探しましょう。

    続きを読む
  • 【美容室独立】開業準備 ~資金・テナント編~
    2019.08.01

    【美容室独立】開業準備 ~資金・テナント編~

    美容師として独立開業をするにあたって、事前にやるべきことがあることを知っておかなくてはいけません。 今回は、開業するために必要な資金や、おすすめのテナント選びといったポイントについて詳しくご紹介します。

    続きを読む
お問い合わせはこちら

新着記事

  • NEW 2024.04.05

    解説!クラウドファンディングの流れとは?!

    続きを読む
  • NEW 2024.03.29

    美容室の資金調達方法!クラウドファンディングとは?

    続きを読む
  • NEW 2024.03.15

    平日の集客が驚くほどアップする具体策とは?!

    続きを読む
  • NEW 2024.02.29

    「Z世代」に美容室に来てもらう方法とは?

    続きを読む
  • NEW 2024.02.22

    閑散期にやりたい集客方法とは?

    続きを読む

今月の人気記事

  • 2022.09.24

    解説!儲かる美容室が実践してること!

    続きを読む
  • 2021.03.09

    開業資金を抑えられるテナントのリースとは??

    続きを読む
  • 2023.03.08

    美容室を開業したい!時期によって必要な準備とは?

    続きを読む
  • 2017.08.20

    美容院の独立開業に必要なことと愛されるお店になるためには??

    続きを読む
  • 2020.02.15

    美容師として独立、開業を目指す方に人気の『シェアサロン』とは??

    続きを読む