記事カテゴリー:不動産・物件

  • 美容室の開業!物件探しから開業までの流れ
    2023.03.29

    美容室の開業!物件探しから開業までの流れ

    融資をしてもらう場合には、あらかじめ候補の物件を絞っておきますが、候補物件を探す時点で、もっとも大切なのは市場調査です。 そのエリアにある競合相手がどのくらいいるのか、どんな顧客をターゲットにした美容室なのかなどを、現地に足を運んで確かめて、聞き取り調査なども行えるといいですね。 もっとも大切なのは、単純に美容室の開業資金と物件選びだけではなく、「その場所に美容室を開業してやっていけるのか」について、競合の存在もリサーチながらテナント探しをする必要があります。 今回は物件探しから開業までの流れをご紹介します。

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  • 店舗面積と税金のしくみについて知ってみよう!
    2019.09.26

    店舗面積と税金のしくみについて知ってみよう!

    美容院を開設するためのテナントを探すときに考慮しておくと良いこととして、費用に税金がかかる場合があるという点があります。 広いテナントを選ぶとそれだけ税額も大きくなりがちなので注意してテナントを探しましょう。

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  • 【美容室独立】開業準備 ~資金・テナント編~
    2019.08.01

    【美容室独立】開業準備 ~資金・テナント編~

    美容師として独立開業をするにあたって、事前にやるべきことがあることを知っておかなくてはいけません。 今回は、開業するために必要な資金や、おすすめのテナント選びといったポイントについて詳しくご紹介します。

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  • 美容室を移転したい人必見!居抜きの状態で店舗を売るメリット
    2019.07.18

    美容室を移転したい人必見!居抜きの状態で店舗を売るメリット

    経営が軌道に乗り、お客様も増えてきた…そうなるともっと広い店舗を持ちたい!と考える人もいるでしょう。 しかし移転となると手間だけでなくお金もいろいろかかってしまいます。 なるべく費用をかけずに移転をするのなら、「居抜き」で店舗を売ってみてはいかがでしょうか。

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  • 居抜き物件の効率的な探し方とは??
    2019.06.26

    居抜き物件の効率的な探し方とは??

    美容院を開業するときに大きな助けになるのが居抜き物件です。 しかし、数も限られていて本当にこれで選んでしまって良いのかと悩むこともあるでしょう。 しっかりと候補になる物件を探せるようにしておくことが重要です。

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  • ◎重要◎美容院を開業するためのテナントの選び方
    2019.05.01

    ◎重要◎美容院を開業するためのテナントの選び方

    美容院を含めて大半の業種がテナントを探す目安にするのが、賑やかで人が多く行き交う駅や商店街のような立地条件の良さといえます。その他にもできる限りお得なテナント料で利用できる所や、新しい物件などにも注目してしまうものです。では、納得できる物件を探すにはどうしたら良いでしょうか。

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  • テナントの家賃交渉について
    2019.03.20

    テナントの家賃交渉について

    家賃交渉を行うのはテナントを探すときには重要な視点です。美容院を開設するには多額の費用がかかり、経営をしていく上でも家賃は大きな負担になります。うまく交渉を行って少しでも有利に契約できるようにしましょう。

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  • 集客を見込める不動産のテナントの探し方
    2019.01.23

    集客を見込める不動産のテナントの探し方

    美容院を開設して成功するために大切なのが集客力の高い不動産を選び出すことです。集客を見込めるテナントを見つけられれば美容師としての腕があるだけでも成功につながる可能性が高まるので、まずは不動産選びを重視しましょう。

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