記事カテゴリー:不動産・物件

  • 退去時にトラブルも?!テナントが立ち退いた後に必要な「原状回復」とは?
    2017.11.24

    退去時にトラブルも?!テナントが立ち退いた後に必要な「原状回復」とは?

    商業ビルやオフィスビルを借りて店舗として入居するテナントは、契約を解除し立ち退いた後に「原状回復」が求められます。 今回は退去する際にトラブルを起こさないためにもしっかりと把握しておきたい原状回復義務について解説します。

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  • 店舗面積が広いほど税金がかかるのはご存知ですか?
    2017.11.20

    店舗面積が広いほど税金がかかるのはご存知ですか?

    美容院を開設するためのテナントを探すときに考慮しておくと良いこととして、費用に税金がかかる場合があるという点があります。 広いテナントを選ぶとそれだけ税額も大きくなりがちなので注意してテナントを探しましょう。

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  • 美容院を開業★テナント探し~契約までのチェック項目とは?
    2017.11.01

    美容院を開業★テナント探し~契約までのチェック項目とは?

    物件を探してテナントの賃貸契約を結ぶのは美容院を開設する過程で経験するプロセスとなります。 居住のための賃貸物件を探した経験があるなら対比を行っておくと落としてはならない着眼点がわかって効率的に探せるでしょう。

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  • 美容院を開業するには?!抑えておきたいポイント3つ
    2017.10.30

    美容院を開業するには?!抑えておきたいポイント3つ

    美容院の開業は、資金の調達やお店の立地などクリアすべきポイントがいくつかあります。 開業後も、安定した顧客の確保といった課題もでてくるでしょう。 今回は、開業までに必要ないくつかのポイントと、開業後の経営についてご紹介します。

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  • 理想のお店作りが出来るテナントの選び方。
    2017.10.14

    理想のお店作りが出来るテナントの選び方。

    内装や雰囲気にこだわった理想のお店を持つことは美容師の夢ともいえます。実際そのための準備を進めている美容師も少なくないでしょう。ここでは、理想のお店作りの第一歩ともいえる、テナントの選び方についてまとめています。

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  • 美容室開業について全てを知る!!
    2017.10.01

    美容室開業について全てを知る!!

    美容師として独立して開業するときにはまず全貌を把握してから準備に取り掛かることが大切です。開業してからリピーター客を獲得して安定した経営ができるようになるために十分に対策を練っておくようにしましょう。

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  • テナント解約時に保証金が返ってこないという事態にならないために気をつけること
    2017.09.27

    テナント解約時に保証金が返ってこないという事態にならないために気をつけること

    テナントを借りて美容院を開業するときには保証金を支払わなければならないのが通常です。もし廃業を決意して物件を返却することになったら返ってくるお金ですが、状況によっては帰ってこなくなってしまうので注意しましょう。

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  • 美容院を開業する人必読!保証会社ってなに??
    2017.09.16

    美容院を開業する人必読!保証会社ってなに??

    開業するために物件を借りたいけど、いざ探してみても連帯保証人が見つからないという人が多いものです。 その理由は連帯保証という制度が壁となり、引き受けてくれる人は極めて少ないのが現状なのです。 だからといって手をこまねいていても、解決しません。そんな時におすすめなのが「保証会社」です。

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    ◎重要◎美容院を開業するためのテナントの選び方

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