記事カテゴリー：不動産・物件

• 
  2017.08.23

  意外と知らない？！美容室・美容院居抜きテナントの入居審査について

  美容院を開業するためにテナントを借りようとすると必ず越えなければならない壁があります。 入居審査を通過できなければ良い物件に巡り会えても借りることができません。 居抜き物件の場合にはどのような状況があるのでしょうか。

  続きを読む
• 
  2017.08.21

  何を満たしていればOK？美容院開業の条件

  美容院を開業するにはさまざまな決まりがあり、ひとつずつクリアにしていく必要があります。美容院を開業する場所の設備は、保健所への許可が必要ですし、電気や水道が使えるのかも下調べをしなければなりません。自身が用意できる資金から最適な場所で開業しましょう。

  続きを読む
• 
  2017.08.20

  美容院の独立開業に必要なことと愛されるお店になるためには？？

  美容院の開業にあたっては、立地条件の良い物件の選択が、最も需要なポイントになります。 一度、物件を決定すると、以降、後戻りすることが出来なくなるので、立地条件の選択には細心の慎重を来す必要があります。 いくら接客レベルが高くても、立地条件が悪ければ、技術の宝の持ち腐れになるからです。

  続きを読む
• 
  2017.08.19

  これから美容室テナントを探す方必見！失敗しない探し方！

  美容室を持って経営したいと考えたときにはテナント探しがスタート地点になるでしょう。 良い物件を見つけられるかどうかが利益に直結するので探すのに全力を費やすことが重要です。 どのようにして探すと失敗を避けられるのでしょうか。

  続きを読む
• 
  2017.07.29

  これだけは知っておきたい！美容院開業時の物件のチェックポイント

  美容院を開業する際、物件選びに悩んだり時間がかかったりという人も多いでしょう。 より多くの顧客に来店してもらうため納得のいく物件選びをしたいものです。 ここでは、美容院開業時の物件のチェックポイントについて紹介します。

  続きを読む
• 
  2017.07.28

  不動産業者に注意！必要のない消費税を払わされることも

  美容室をのためのテナントを探しているときには不動産業者を頼ることになるでしょう。 そのときに信頼し過ぎも禁物です。 消費税を不要なのに払わされてしまったり、高額な物件を選ばされたりする可能性がないわけではありません。

  続きを読む
• 
  2017.07.23

  「居抜き」とはどういう意味でしょう？

  物件を探していると「居抜き」と表示されているものを見かけると思います。「居抜き」とは前に入っていた前に入っていたテナントの設備や内装がそのままになっている物件を意味します。内装だけがそのまま残されているものや設備なども含めたなど、状態は物件によって様々です。

  続きを読む
• 
  2017.07.14

  美容院の水漏れに注意！！

  美容院が建物の2階以上の高さにある場合、気を付けなければならないのが水漏れ。 シャワーで使った水が漏れると、下のテナントさんに迷惑をかけてしまうこともあります。 そうなった場合の損害賠償や水漏れによるトラブルを防ぐための方法をお伝えします。

  続きを読む