記事カテゴリー:不動産・物件

  • テナントの家賃交渉について
    2017.07.27

    テナントの家賃交渉について

    家賃交渉を行うのはテナントを探すときには重要な視点です。美容院を開設するには多額の費用がかかり、経営をしていく上でも家賃は大きな負担になります。うまく交渉を行って少しでも有利に契約できるようにしましょう。

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  • 「居抜き」とはどういう意味でしょう?
    2017.07.23

    「居抜き」とはどういう意味でしょう?

    物件を探していると「居抜き」と表示されているものを見かけると思います。「居抜き」とは前に入っていた前に入っていたテナントの設備や内装がそのままになっている物件を意味します。内装だけがそのまま残されているものや設備なども含めたなど、状態は物件によって様々です。

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  • 美容院の水漏れに注意!!
    2017.07.14

    美容院の水漏れに注意!!

    美容院が建物の2階以上の高さにある場合、気を付けなければならないのが水漏れ。 シャワーで使った水が漏れると、下のテナントさんに迷惑をかけてしまうこともあります。 そうなった場合の損害賠償や水漏れによるトラブルを防ぐための方法をお伝えします。

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  • 空き店舗からの美容室の開業
    2017.07.08

    空き店舗からの美容室の開業

    美容室を開業するときには店舗物件を探して自分のコンセプトに従った店舗設計をすることになります。空き店舗を見つけて借りるという段階から開業に至るまでに必要になることを把握した上で開業を目指すことが重要です。

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  • 美容室を開業するならテナントの家賃について知りましょう!
    2017.07.08

    美容室を開業するならテナントの家賃について知りましょう!

    開業しようと店舗物件を探していて理想的な物件に巡り会えた!と思ったにもかかわらず、後から失敗だったと思ってしまう人もいます。テナントの家賃と契約内容についてよく理解した上で店舗物件の賃貸契約を結ぶことが重要です。

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  • 突然のテナント立ち退き!その時どうする?
    2017.07.06

    突然のテナント立ち退き!その時どうする?

    美容院を含めて大半の業種がテナントを探す目安にするのが、賑やかで人が多く行き交う駅や商店街のような立地条件の良さといえます。その他にもできる限りお得なテナント料で利用できる所や、新しい物件などにも注目してしまうものです。では、納得できる物件を探すにはどうしたら良いでしょうか。

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  • 集客を見込める不動産のテナントの探し方
    2017.07.05

    集客を見込める不動産のテナントの探し方

    美容院を開設して成功するために大切なのが集客力の高い不動産を選び出すことです。集客を見込めるテナントを見つけられれば美容師としての腕があるだけでも成功につながる可能性が高まるので、まずは不動産選びを重視しましょう。

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  • 自宅で美容院を開業するための心構え
    2017.07.04

    自宅で美容院を開業するための心構え

    できればテナントではなく、自宅で美容院を開業したいと思っている人は多いはずです。しかし、自宅での開業にはいろいろ難しい面があります。どのような工夫をすれば成功できるのか、押さえるべきポイントがあるので、解説していきます。

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