記事カテゴリー:不動産・物件

  • これから美容室テナントを探す方必見!失敗しない探し方!
    2017.08.19

    これから美容室テナントを探す方必見!失敗しない探し方!

    美容室を持って経営したいと考えたときにはテナント探しがスタート地点になるでしょう。 良い物件を見つけられるかどうかが利益に直結するので探すのに全力を費やすことが重要です。 どのようにして探すと失敗を避けられるのでしょうか。

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  • これだけは知っておきたい!美容院開業時の物件のチェックポイント
    2017.07.29

    これだけは知っておきたい!美容院開業時の物件のチェックポイント

    美容院を開業する際、物件選びに悩んだり時間がかかったりという人も多いでしょう。 より多くの顧客に来店してもらうため納得のいく物件選びをしたいものです。 ここでは、美容院開業時の物件のチェックポイントについて紹介します。

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  • 不動産業者に注意!必要のない消費税を払わされることも
    2017.07.28

    不動産業者に注意!必要のない消費税を払わされることも

    美容室をのためのテナントを探しているときには不動産業者を頼ることになるでしょう。 そのときに信頼し過ぎも禁物です。 消費税を不要なのに払わされてしまったり、高額な物件を選ばされたりする可能性がないわけではありません。

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  • 「居抜き」とはどういう意味でしょう?
    2017.07.23

    「居抜き」とはどういう意味でしょう?

    物件を探していると「居抜き」と表示されているものを見かけると思います。「居抜き」とは前に入っていた前に入っていたテナントの設備や内装がそのままになっている物件を意味します。内装だけがそのまま残されているものや設備なども含めたなど、状態は物件によって様々です。

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  • 美容院の水漏れに注意!!
    2017.07.14

    美容院の水漏れに注意!!

    美容院が建物の2階以上の高さにある場合、気を付けなければならないのが水漏れ。 シャワーで使った水が漏れると、下のテナントさんに迷惑をかけてしまうこともあります。 そうなった場合の損害賠償や水漏れによるトラブルを防ぐための方法をお伝えします。

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  • 空き店舗からの美容室の開業
    2017.07.08

    空き店舗からの美容室の開業

    美容室を開業するときには店舗物件を探して自分のコンセプトに従った店舗設計をすることになります。空き店舗を見つけて借りるという段階から開業に至るまでに必要になることを把握した上で開業を目指すことが重要です。

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  • 美容室を開業するならテナントの家賃について知りましょう!
    2017.07.08

    美容室を開業するならテナントの家賃について知りましょう!

    開業しようと店舗物件を探していて理想的な物件に巡り会えた!と思ったにもかかわらず、後から失敗だったと思ってしまう人もいます。テナントの家賃と契約内容についてよく理解した上で店舗物件の賃貸契約を結ぶことが重要です。

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  • 突然のテナント立ち退き!その時どうする?
    2017.07.06

    突然のテナント立ち退き!その時どうする?

    美容院を含めて大半の業種がテナントを探す目安にするのが、賑やかで人が多く行き交う駅や商店街のような立地条件の良さといえます。その他にもできる限りお得なテナント料で利用できる所や、新しい物件などにも注目してしまうものです。では、納得できる物件を探すにはどうしたら良いでしょうか。

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    ◎重要◎美容院を開業するためのテナントの選び方

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